Попробуем рассчитать, сколько стоит построить маленький дачный домик своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания возникает довольно часто, так как количество садово-дачных товариществ в стране довольно велико. Такой свой маленький домик послужит вам укрытием от дождя, местом ночевки, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.

Проект дома

Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать. Это сэкономит время и деньги. Если вы способны разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т.п.), то сделать это можно самостоятельно.

Другой вариант – покупка уже готового типового проект такого дома. (фото маленькие типовые домики). Стоит он гораздо дешевле индивидуального проекта, а вариантов их существует великое множество.

Типовые проекты не являются неизменными. По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т.д. С учетом особенностей грунта на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность строения. Перед тем как построить красивый дом можно составить смету на его строительство, включающую количество и стоимость используемых строительных материалов. Проведем приблизительный расчет, во сколько обойдется построить дом своими руками.

Расчет фундамента

Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом. Его выбор и расчет крайне важен, так как от этого зависит: будет стоять здание многий период или его срок службы невелик. Стоимость фундамента под небольшой дом может обойтись вам от 15 до 30% всей суммы возводимого сооружения. Для легких построек существуют следующие виды оснований:

1. Столбчатый фундамент . Он представляет собой столбики из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, заглубленных в грунт. Располагаются они по углам будущего дома, в местах пересечения стен и перегородок, вдоль стен с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить маленький домик на таком основании, требуется тщательное выравнивание участка. Устраивается он на плотных, не подверженных сезонному пучению грунтах. Приблизительная стоимость его строительства (при высоте столбика 50 см): для домика с размерами 6х6 составляет 375 $ (при размерах столбика 25х25 (наименьший возможный)) и 530 $ (при размерах столбика 50х50), а при размерах 8х8 – 470 $ и 700 $ соответственно.
2. Ленточный фундамент . Это заглубленная в грунт армированная бетонная лента. Для легких построек на непучнистых и малопучнистых грунтах выполняется малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина его залегания составляет от 30 до 70 см. При множестве преимуществ этот тип основания имеет ряд недостатков: высокую стоимость, трудоемкость, неприменимость на затапливаемых участках. Стоимость мелкозаглублённого ленточного фундамента в среднем составляет от 46 $ за погонный метр. Она напрямую зависит от своих размеров: высоты, длины, ширины.
3. Свайный фундамент . Это набор свай, объединенных в верхней части железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи вбиваются в грунт, винтовые - закручиваются, буровые устанавливаются в скважины, выливаются из бетона в пробуренные отверстия (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких строений для всех видов грунтов, кроме скальных. Стоимость погонного метра этого вида основания: 30 $.
4. Плитный фундамент . Представляет собой монолитную железобетонную плиту, уложенную на песко-гравийную подушку. Применяется на пучнистых и плавающих грунтах. Из-за своей дороговизны для легких построек используются мало.

Каркас дома

После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется монтаж каркаса дома из брусьев сечением 100х100,100х150,150х150 с фиксацией их металлическими уголками. Сверху выполняется их обвязка, и настилаются балки перекрытия.

Монтируются стропила крыши, ригели и подкосы для нее. Обрешетка выполняется из доски 100х25 мм с зазорами 20 см между ними. Укладывается она ондудилином, металлочерепицей или профлистом. Каркас дома утепляется, прокладывается паро- и ветрозащита и обшивается доской 16 мм или фанерой.

К сведению! Стоимость строительства каркаса дома (без учета внутренней отделки помещения, окон и дверей) составляет от 1250 до 3150 $. Такой разброс цен на построенный домик обусловлен размерами строения и вариативностью применяемых строительных материалов.

Каркасные сборные конструкции

В продаже имеются небольшие типовые каркасные сборные конструкции домов. Такой домик легко собрать собственными руками, имея минимальные строительные навыки.

Для того чтобы понять сколько стоит построить дом каркасной сборки, рассмотрим стоимость домов размерами 5х5 и 7х7 м. Стены – имитация бруса, внутренняя отделка помещений – вагонка. Двойное остекление. Пол из шпунтированной доски. Покрытие кровли - профлист.

• Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Цена самой конструкции – 2930 $.
• Вариант 2. Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Цена конструкции – 4610 $.

Сборка таких строений оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель этой статьи – не рассказать как построить красивый дом для дачного участка, а сориентировать вас в широком ценовом диапазоне его строительства.

Необходимость в возведении компактного домика может возникнуть ввиду разных причин. К примеру, такая небольшая конструкция прекрасно подойдет для размещения на дачном участке, не использующемся для постоянного проживания. В маленьком домике можно будет удобно переодеться, сложить вещи и переночевать.

Конечно, на рынке продаются готовые бытовки, однако качество их исполнения зачастую оставляет желать лучшего, а стоимость является определенно завышенной. За такие же деньги можно собрать отличный маленький домик собственными силами.

Ничего сложного в самостоятельном строительстве компактной конструкции нет. Следуйте руководству и все обязательно получится.

Любое строительство должно начинаться с планирования, без которого на строительство уйдет гораздо больше времени, финансов и сил. Есть вероятность, что готовая конструкция, построенная без плана, не будет соответствовать вашим запросам и ожиданиям.

Для маленького домика необязательно составлять подробную документацию с множеством чертежей. Будет достаточно даже простого эскиза с указанием основных размеров, коммуникаций и прочих особенностей конструкции.

Предварительно продумайте порядок внутренней организации будущего маленького домика. Будет ли он иметь всего лишь одну комнату, или же площади будет достаточно и для обустройства маленькой кухни и небольшого санузла? В этом моменте ориентируйтесь на свои личные предпочтения и возможности.

К примеру, многие расчетливые владельцы используют очень интересный прием: они приподнимают потолок и обустраивают спальное место на чердаке. Такое решение позволяет существенно сэкономить полезное пространство.

Особое внимание рекомендуется обратить на опыт японцев. Даже на нескольких квадратных метрах они умудряются размещать все необходимое для создания комфортной и уютной обстановки, ведь даже мини домик – это все-таки дом, в котором однозначно удобнее, чем на улице.

В приведенном руководстве будет дана инструкция по возведению довольно простого маленького домика. Примерно 75% пространства займет жилое помещение, а оставшееся место уйдет на размещение кладовой и биотуалета.

Если со свободным пространством все очень сложно, можете сделать отдельные входы в упомянутые помещения с улицы. В случае же если таких проблем со свободным местом нет, и вам не хочется постоянно выходить на улицу, обустройте вход в техническую комнату из жилого помещения.

При желании внесите в план свои изменения. К примеру, вместо кладовой можно обустроить мини-кухню со столиком, парой раскладных стульев или небольших табуретов и компактной плитой.

После утверждения плана приступайте непосредственно к выполнению строительных мероприятий. Начинайте с обустройства фундамента.

Фундамент

Для возведения маленького домика прекрасно подойдет простейший фундамент из блоков. Очень интересное решение придумали западные частные застройщики. Они создают фундаментный блок с четырьмя каналами. В каждый из таких каналов вводится арматурный пруток. Сами прутья вбиваются в землю. В результате блок оказывается надежно прикрепленным к земле.

В рассматриваемом проекте фундамент будет состоять из шести таких блоков. Четыре блока вы разместите по углам будущего строения, оставшиеся два – под внутренней перегородкой.

Блоки можете самостоятельно сделать из бетона либо же купить их в готовом виде.

Выройте яму глубиной 200 мм со сторонами, соответствующими габаритам блоков.

Заполните яму 20-сантиметровым слоем песчано-гравийной смеси. Тщательно утрамбуйте подушку.

Установите блоки и введите арматуру в соответствии с приведенными ранее рекомендациями.

Укройте блоки слоем рубероида.

Убедитесь в ровности установки блоков и переходите к выполнению дальнейших запланированных мероприятий.

Укладка пола

Первый шаг

Смонтируйте нижнюю обвязку. Сделайте ее из бруса сечением 15х15 см. Для соединения брусьев обвязки используйте удобный вариант крепления. Можно, к примеру, соединять их по методу «шип-паз» с дополнительным укреплением клеем и болтами.

Второй шаг

Уложите поверх обвязки платформу, предварительно собранную из доски 15х5 см.

Третий шаг

Зашейте платформу фанерой.

Четвертый шаг

Переверните полученную коробку и уложите в нее утеплитель.

Пятый шаг

Зашейте утеплитель двойным слоем фанеры. Вдоль короба уложите фанеру толщиной 1,2 см, поперек – толщиной 0,9 см. В результате пол будет иметь толщину 2,1 см. Для скрепления слоев фанеры используйте клей ПВА.

Шестой шаг

Со всех боковых сторон зашейте платформу рубероидом.

На этом пол готов. При желании можете дополнительно отделать его другим материалом на свой вкус.

Для отделки пола прекрасно подойдет линолеум.

Первый шаг

Обработайте брус и доски, предназначенные для возведения стен, антисептическим средством.

Второй шаг

Соберите каркас запланированных размеров.

Третий шаг

Обустройте верхнюю обвязку.

Четвертый шаг

Обшейте всю конструкцию фанерой.

Пятый шаг

Прикрепите к внешней стороне стен ветрозащитную пленку. Одновременно этот материал будет выполнять функции гидроизоляции.

В процессе возведения стен не забудьте оставить проемы для монтажа дверей и стеклопакетов.

Обустройство кровельной конструкции

Кровельная конструкция должна быть такой, чтобы в будущем при открывании двери свес крыши не задевался. Для выполнения данного правила наклон кровельного ската должен составлять 25 градусов.

Первый шаг

Установите стропила. Для этого используйте доски 10х5 см. Для крепления досок используйте уголки и саморезы.

Второй шаг

Смонтируйте конек кровли. Для его изготовления используйте доску 15х5 см.

Третий шаг

Дополнительно скрепите кровельные стропила затяжками 10х2,5 см.

Четвертый шаг

Прикрепите к стропилам фанеру толщиной 0,9 см.

Пятый шаг

Уложите поверх готового основания предпочитаемый кровельный материал. Хорошо подойдет гибкая черепица. Это сравнительно легкий материал с хорошими эксплуатационными свойствами. При этом кровля маленького домика будет иметь небольшую площадь, поэтому много денег на финишный материал вы не потратите.

Двери и стеклопакеты

Для создания здорового микроклимата в помещении, пусть оно и совсем маленькое, нужно установить окна. Места для размещения стеклопакетов лучше предусмотреть еще на этапе сборки каркаса.

Для определения оптимальной суммарной площади окон разделите площадь пола вашего маленького дома на 5. Полученное значение разделите на нужное вам количество окон.

Если вы планируете оборудовать свой маленький домик санузлом и кухней, заранее продумайте порядок размещения мебели, чтобы окна в дальнейшем не мешали нормально пользоваться домом, а были полезным дополнением.

По возможности окна следует размещать, ориентируясь на юго-восточное направление, т. к. на северной стороне солнечного света очень мало, а низкие западные солнечные лучи плохо влияют на глаза.

Двери можете купить в готовом виде либо же сделать самостоятельно. Достаточно собрать раму, заполнить пустоты теплоизоляцией (прекрасно подойдет минеральная вата), обшить раму фанерой и обить желаемым материалом.

Отделка стен

Внешняя

Приступайте к внешней отделке стен.

Внутренняя

Приступайте к внутренней отделке.

1. Закрепите слой теплоизоляционного материала.
2. Укройте утеплитель слоем пароизоляции.
3. Закройте стены вагонкой.

На этом отделка стен готова. После этого рекомендуется заняться обустройством потолка и сделать крыльцо на свой вкус. Эти мероприятия лучше выполнить до начала обустройства кровельной конструкции.

Меблировку и техническое оснащение маленького домика выполняйте на свой вкус.

Отделка потолка

1. Укройте потолок пароизоляционным материалом.
2. Зафиксируйте теплоизоляционный материал.
3. Обшейте потолок с изоляционными слоями вагонкой.

На чердачном помещении можете настелить доски. В этом моменте ориентируйтесь на особенности конкретно вашей ситуации с учетом того, как именно вы будете использовать свой чердак.

Необходимые коммуникации

При необходимости заведите в дом электропроводку, канализацию и водоснабжение.

Для обогрева маленького домика хорошо подойдет как электрический обогреватель, так и газовый конвектор. В качестве топлива подобные газовые конвекторы используют сжиженный газ. Для обеспечения максимально эффективного распределения тепла систему следует укомплектовать отражателем из оцинкованной стали.

Газовый конвектор обязательно оснащается дымоотводящей трубой. Дымоход тщательно изолируется в целях предотвращения возникновения возгораний. Для защиты дымохода от снега, дождя и различного мусора установите на его уличный конец специальный защитный козырек.

На этом маленький дачный домик готов. Вы прекрасно справились с работой, не привлекая для этого сторонних специалистов, что позволило сэкономить существенную сумму денег, и убедились, что ничего сложного в возведении подобных конструкций нет – необходимо лишь во всем следовать руководству и придерживаться советов профессиональных строителей. Можете начинать пользоваться собственноручно построенным домиком.

Удачной работы!

Видео – Маленький домик своими руками

При строительстве частного дома далеко не каждый может позволить себе ту площадь, которую ему хотелось бы, поэтому приходится строить небольшой и уютный домик. На данный момент маленький дом для круглогодичного проживания – это идеальный вариант строительства, ведь он экономен и практичен. Жилье сейчас стоит недешево, а его обслуживание также очень затратный процесс.

В связи с этим строительство небольшого домика – это оптимальный выход из подобной ситуации, позволяющий создать комфортный и многофункциональный комплекс, где можно будет насладиться отдыхом и уютом. Главное достоинство маленького домика – небольшая стоимость, так как для строительства нужно немного материалов, да и обслуживать такой дом гораздо проще.

На данный момент - это архитектурное направление очень хорошо развивается, благодаря чему архитекторы и строительные компании готовы предоставить проект мини-дома, качественно его выполнить в кратчайшие сроки. В целом маленький домик – это своеобразный стиль минимализма, при котором отсутствует коридор, а комнаты становятся максимально практичны и функциональны.

Стоит отметить, что подобные постройки очень грамотно продуманы, ведь здесь важен каждый метр. Варианты строительства и проекты маленьких домов приятно удивляют своим разнообразием, наличием различных форм и материалов для строительства.

Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты

На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.

Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.
При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:

• Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
• Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
• Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
• Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
• Проведут строительство компактного дома под ключ.

При сотрудничестве со строительной компанией, собственник территории получит готовый частный дом компактных размеров с хорошо обустроенной территорий. При этом владелец будет лишен головной боли и проблем по подбору строителей или закупке материалов. Ведь главная задача хозяина – выбор проекта и оплата работы, после чего остается лишь наблюдать за строительством и его этапами.

Строительство компактного дома по готовому проекту: достоинства

Возведение частного дома небольших размеров по готовому проекту открывает перед его владельцем новые горизонты и возможности. Среди преимуществ такого строительства выделяют:

• Наличие в доме всех необходимых коммуникаций, которые будут тщательно спрятаны и надежно проложены.
• Удобное, практичное и комфортное расположение комнат.
• Финансовая выгода, которая заключается как в экономии на выборе проекта, так и в затратах на содержание дома.
• Планировка позволяет вносить индивидуальные корректировки, благодаря чему даже по типовому проекту можно создать уникальное жилье.

Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?

На данный момент строительство компактных частных домов не редкость, а скорее актуальное предложение, которым пытается воспользоваться все больше людей. Причины популярности небольшого жилья:

• Такой вид постройки является оптимальным решением для людей пенсионного возраста, так как обойти и обслужить подобную постройку гораздо проще и дешевле. Помимо этого, пенсионеры не тщеславны, поэтому они не видят смысла в строительстве огромных загородных домов.
• Небольшие финансовые расходы. Для строительства не нужно много строительных материалов, поэтому на строительство нужно не так много денег, что очень актуально для населения среднего класса. Далеко не каждый хочет брать огромный кредит, а небольшой дом практически всем придется по карману.
• Дешевое содержание.
• Можно построить на любом земельном участке, даже на самом маленьком.
• Оптимальный вариант для первоначального строительства. Ведь небольшой дом можно в дальнейшем сделать гостевым, а возле него построить новый коттедж. Некоторые умельцы подобные домики обустраивают как баню или зону для активного отдыха.
• Строительные компании предлагают строительство мобильных домиков, которые можно транспортировать.

Небольшой домик – это не убогое и нищее существование, лишение комфорта, уюта и прочих благ цивилизации. Маленький частный дом – это оригинальность, красота, изысканность и экстравагантность, создающая прекрасные условия для отдыха и проживания. При правильной планировке можно повысить уровень комфорта, сделать даже компактный дом свободным для передвижения.

Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты

Маленькие дома – это оригинальное и интересное решение, популярность которого растет как в России, так и по всему миру. Оригинальные задумки дизайнеров позволяют построить необычные постройки компактных размеров. Несмотря на свои габариты, некоторые дома могут стоить очень дорого, например, в Англии был продан дом, цена которого составила более 300 тысяч фунтов стерлингов притом, что площадь жилья составляла всего 17,5 квадратных метров. Стоит отметить, что этот домик был достаточно уютным, ведь в нем удачно расположились: спальня, гостиная, санузел и кухня.
Шведские архитекторы создали уникальный частный дом, площадь которого составляет десять квадратных метров. Эта постройка расположена в студенческом городке, а внутри самого помещения есть все необходимое для комфортной жизни. Еще больше удивили изобретательные японцы – они создали узкий двухэтажный домик. Ширина здания составляет всего два метра, а общая площадь двухэтажной постройки составила 25 квадратных метров.

Данная категория проектов пользуется большой популярностью не только в связи со своей экономической доступностью. Конечно, далеко не каждой семье по карману возвести помпезный загородный особняк в три этажа. Да это и ни к чему, если вам необходим всего лишь уютный загородный дом, в который вы сможете приезжать в любое время года, чтобы провести там отпуск или праздничные дни, или просто сменить обстановку на выходных и побыть вне городского шума и суеты. Если заранее продумать систему отопления и позаботиться о теплоизоляции, то такая постройка может функционировать не только в летний период. Там, например, могут круглый год проживать пожилые члены семьи, на здоровье которых благотворно скажется свежий воздух, а на каникулах к ним буду присоединяться внуки.

Чем меньше строение, тем оно не только экономнее для застройщика, но и быстрее возводится и, соответственно, тем скорее возможно обустройство такого жилья и заселение.

Преимущества маленьких домов

• Из-за скромных размеров постройка может расположиться на любом участке, даже совсем небольшом.
• Возможность строить даже на слабых грунтах, так как нагрузка на фундамент будет незначительной.
• По сравнению с большим домом гораздо меньше затраты на электроэнергию (освещение и отопление).
• Максимально полезно используется жилая площадь, помещения проектируются компактно, ничего лишнего и всё под рукой.
• Несколько жилых комнат легче оборудовать всем необходимым и создать наибольший комфорт для жильцов.
• Можно не тратить много времени на обслуживание и уборку небольшого дома, что особенно актуально для людей преклонного возраста.

Проекты коллекции

Несмотря на небольшие размеры и компактную планировку, дома данного типа могут содержать ряд дополнительных особенностей и удобств.

1. Остекленная веранда — проект мини-дачи или интересный во всех отношениях дом со студией
2. Крытая терраса — проекты , и в различных модификациях.
3. Навес для автомобиля . Значительно упрощает проблему парковки сохранности авто. Возможны варианты:
   • навеса на два автомобиля, как в двухэтажном коттедже ;
   • для одной машины, как в проектах , или в изысканном коттедже

1. Наличие гаража — домики и а также двухэтажный .
2. Мансардный этаж . Мансарда в данном случае позволяет:
   • перенести спальную зону на верхний ярус дома, увеличивая активную дневную зону, как в проекте и со вторым светом;
   • или отдать предпочтение устройству студии, как в обеих модификациях дома и .

Возможно также оборудование дома сауной, как в проекте . Это потребует дополнительных затрат и усиления гидроизоляции, но сполна окупится той целебной и косметической пользой, что можно получить от регулярного использования финской бани.

Этот раздел коллекции состоит, в основном, из одноэтажных построек. Простота и функциональность планировочных решений сочетается со сдержанным оформлением фасадов. Можно сказать, что девиз категории «маленькие дома» это — рациональность во всем плюс максимальное удобство жизни.

В последнее время образцом загородного жилища выступает просторный комфортабельный коттедж, построенный на большом участке. Однако, для того, чтобы получить полноценное жилье с удобной планировкой, совсем не обязательно приобретать огромный земельный надел, тем более, что цены на землю стремительно растут. Хороший красивый дом при желании можно построить на участке в шесть соток, а небольшая семья легко разместится в доме в три или даже две сотки, правда, в этом случае, придется отказаться от такой роскоши как сад или огород.

Сразу стоит отметить, что если участок при небольшом размере отличается еще и неправильной формой или сложным рельефом, скорее всего, строить на нем придется по индивидуальному проекту дома , который будет разработан с учетом всех характеристик стройплощадки. Если же ваш участок имеет простую прямоугольную форму и лишен каких-либо выраженных перепадов рельефа, вы легко подберете подходящий типовой проект, сэкономив при этом немалые средства.

Планирование участка

Прежде, чем приступать к проектированию или выбору проекта, нужно сначала осуществить грамотное планирование участка, и продумать наиболее оптимальное расположение дома. От того, как будет стоять здание, зависит его ориентирование по сторонам света. Кроме того, планировка участка диктует место размещения входного портала, гаража, окон и других архитектурных элементов.

Если коттедж не будет подключен к центральным коммуникациям, то начинать нужно с определения расположения колодца и септика. Отыскать точку бурения скважины смогут специалисты. Септик относят на максимальное расстояние от источника водосбора. При этом его нужно установить не ближе, чем на два метра от границы с соседним участком и не ближе, чем на пять метров от жилого дома.

Расположение дома

Основное строение на участке, а именно сам дом лучше строить в максимальном удалении от проезжей части, но не в плотную к участку соседей, а минимум на два метра от него. Вход желательно запланировать не по центру главного фасада, а сместит его в сторону, чтобы на фасаде осталось место для широких окон гостиной.

Расположение жилого здания на участке во многом зависит от того, с чем этот участок граничит. Если он угловой, то есть выходит одной стороной к переулку, на нем можно построить практически любой коттедж нужной площади. Но если на соседних участках построены массивные высокие дома, то нужно искать такой проект, в котором один или два фасада (в зависимости от ситуации) запланирован без окон. Кроме того, ваш будущий дом должен хорошо освещаться и обогреваться солнечными лучами. Поэтому, большой соседний дом, расположенный с юга или с востока от вашего участка – это довольно серьезная проблема, требующая более тщательного выбора места для застройки. В любом случае иметь окна жилых комнат, выходящие в сторону соседнего участка, вы можете только в том случае, если между вашим и соседним домом есть расстояние минимум в шесть метров.

Правила проектирования

Стремясь сэкономить пространство дома, чтобы в нем уместились все необходимые помещения нужно помнить, что существуют определенные правила планировки жилья, которые не стоит нарушать, так как это существенно снизит его комфортабельность.

Перед началом проектирования или поиска готового проекта следует определиться с составом помещений, которые обязательно должны входить в его планировку. Естественно, проектируя дом для маленького участка, придется отказаться от таких излишеств как отдельная столовая, большая гардеробная, комната для гостей и т. д. Помещения без которых нельзя обойтись – прихожая, кухня, гостиная, нужное количество спален, минимум одно техпомещение и по одному санузлу на каждый этаж.

Минимальный размер спальни для одного человека – 9 метров. Для пары нужно не менее 12 квадратных метров. Проход между стеной и предметами мебели должен составлять не менее 0,7 метра. Детская комната должна быть больше обычной спальни (от 15 метров кв.), потому что в ней необходимо разместить рабочее место для занятий и небольшую игровую зону.

Минимальный размер прихожей – 6, гостиной – 17, кухни – 8, санузла с ванной – 3 квадратных метра. Удобная и безопасная межэтажная лестница займет 6 кв. метров. Кроме всего перечисленного желательно иметь в доме кладовую, чтобы хранить вещи, занимающие полезное место в доме и нарушающие эстетичность интерьера.

Особенности проектирования маленьких домов

Компенсировать недостаток площади пятна застройки можно за счет этажности. Идеальным вариантом станет дом из трех этажей, один из которых цокольный. Коттедж с цокольным этажом можно построить на участке с прочным грунтом и низким залеганием грунтовых вод. Подземный этаж нужен для размещения помещений хозяйственного и технического назначения, что позволит сэкономить место и в самом доме и на участке (не нужно будет строить сарай, погреб, и т.д.) Если возвести достаточно высокий цоколь, в нем можно разместить и гараж. Но для глубокого подземного этажа нужен будет длинный наклонный заезд, а это усложнит процесс обустройства и без того маленького участка.

Верхний этаж может быть обычным или мансардным. Тут нужно решать индивидуально. Обычный этаж – это больше места и больше возможностей в выборе и расстановке мебели. Но зато мансардный этаж можно обеспечить более качественной инсоляцией, так как наклонные мансардные окна можно устанавливать в любом количестве, даже если рядом стоит коттедж соседа.

Лучше чтоб помещения были правильной прямоугольной формы. Маленькую квадратную комнату гораздо проще удобно оформить, чем узкую и вытянутую. В каждом жилом помещении желательно предусмотреть место для установки вместительного встроенного шкафа, который заменит шифоньеры, тумбы и комоды.

Лестницу лучше проектировать одномаршевую, протянутую вдоль стены. Пространство под лестницей можно обустроить как кладовую или шкаф с выдвижными ящиками.

Чтобы в доме было хотя бы одно достаточно просторное помещение, гостевую зону нужно запроектировать по принципу открытой планировки. Это означает, что гостиная, холл и кухня должны быть отдельными частями одного цельного помещения. При такой планировке разные зоны могут быть разделены раздвижными перегородками, которые легко убираются. Столовая зона в виде обеденного стола со стульями обычно располагается рядом с кухней и функционально отделяет ее от гостиной.